Entreprises · Bailleurs · Collectivités
Votre toiture est un actif.
Faites-la produire.
Toitures industrielles, ombrières de parking, bâtiments agricoles et tertiaires de 36 à 500 kWc. Étude de rentabilité, financement en crédit-bail, réalisation et maintenance par une équipe unique en PACA.
- De 36 à 500 kWc
- Crédit-bail possible
- Une seule équipe, de l'étude à la maintenance
Gymnase municipal de Pertuis équipé de 163 kWc en toiture, stade et piste d'athlétisme autour, vue de drone
Nos offres
Ce que nous réalisons
Toitures industrielles & agricoles
Bac acier, membrane, fibrociment à remplacer, hangars agricoles : de 15 à 500 kWc, en autoconsommation avec stockage, vente totale ou autoconsommation collective. Ex. : Vergers Niçois, 15 kWc + 12 kWh.
Ombrières de parking
Conformité loi APER pour les parkings de plus de 1 500 m², couplage avec bornes de recharge.
Bornes de recharge pro
Flottes et parkings visiteurs, bornes 22 kW, supervision et facturation via opérateur de recharge.
Collectivités, copropriétés & bailleurs
Autoconsommation collective patrimoniale ou entre voisins : la production d'un toit alimente plusieurs bâtiments. Ex. : gymnase de Pertuis, 163 kWc.
Étude de cas · autoconsommation collective
Solis Invest : 148 kWc sur un immeuble de bureaux, l'électricité vendue aux locataires.
Le propriétaire d'un ERP tertiaire a solarisé sa toiture-terrasse et revend la production aux entreprises locataires du bâtiment, dans le cadre d'une opération d'autoconsommation collective. Pour lui, un actif immobilier qui rapporte ; pour ses locataires, une électricité locale moins chère que le réseau.
- ≈ 330 panneaux 450 W
- 148 kWc
- onduleur Solax X3 Pro
- 150 kVA
- produits par an (estimation)
- ≈ 190 MWh
Panneaux La Francilienne 450 W full black · lestage K2 S-Dome sans percement de l'étanchéité · PMO, convention Enedis et répartition entre locataires montées par Soliance.
Lire l'étude de cas complète (Solis Invest)
Étude de cas · commerce de proximité
Spar de Séranon : 36 kWc pour un magasin qui consomme toute la journée.
Froid alimentaire, éclairage, caisses : un supermarché consomme quand le soleil brille. 88 % de la production est consommée sur place, sans batterie, et le surplus est revendu. Résultat : un tiers de l'électricité du magasin produite sur son toit et un investissement remboursé en moins de 3 ans.
- ≈ 53 000 kWh/an
- 36 kWc
- autoconsommés en direct
- 88 %
- de retour sur investissement
- < 3 ans
« [Extrait de l'interview vidéo de M. Rey, 1 à 2 phrases] »
Votre bâtiment
Une toiture, un parking, une flotte ? Nous chiffrons le projet en 10 jours.
Étude de productible, simulation du dispositif le plus rentable (autoconsommation, vente, collectif), note technique et proposition ferme. Sans engagement, réalisée par notre bureau d'études.
Réponse sous 48 h · déplacement sur site offert
Comprendre les dispositifs
Quatre façons de valoriser une toiture ou un parking
Les règles ne sont pas les mêmes qu'en résidentiel : pour un professionnel, la vente et le partage de la production restent des leviers réels. L'étude compare les scénarios.
- Toiture solaire
- Compteur de production
- Vente à EDF OA sur 20 ans
Vente totale en obligation d'achat
- Définition :
- jusqu'à 500 kWc, l'exploitant vend 100 % de sa production à EDF OA à un tarif fixé par arrêté pour 20 ans.
- Pour qui :
- toitures et hangars dont le bâtiment consomme peu (stockage, agricole, bailleur).
- Point clé :
- la rentabilité dépend du productible et du tarif du trimestre de la demande de raccordement, pas de la consommation.
- Installation partagée
- PMO et comptage Enedis
- Membres à 2 km (20 km en rural)
Autoconsommation collective
- Définition :
- une opération où plusieurs consommateurs proches (2 km, jusqu'à 20 km en zone rurale) se partagent la production d'une ou plusieurs installations, via une personne morale organisatrice (PMO) et un comptage Enedis.
- Pour qui :
- zones d'activité, copropriétés, bailleurs, collectivités.
- Point clé :
- l'électricité partagée est vendue à un prix convenu entre membres, sans passer par un fournisseur.
- Investisseur
- Centrale sur votre toiture
- Loyer ou électricité moins chère
Tiers-investissement et location de toiture
- Définition :
- un investisseur finance, exploite et entretient la centrale ; le propriétaire perçoit un loyer ou achète l'électricité produite moins cher, sans immobiliser de capital.
- Pour qui :
- grandes toitures, bâtiments à rénover ou désamianter, parkings.
- Point clé :
- moins rentable que l'achat direct financé en crédit-bail, mais zéro investissement et zéro exploitation.
- Parking > 1 500 m²
- Ombrières sur 50 % au moins
- Production et bornes
Loi APER : ombrières de parking
- Définition :
- obligation d'équiper d'ombrières photovoltaïques au moins la moitié de la surface des parkings extérieurs de plus de 1 500 m², avec des échéances selon la taille.
- Pour qui :
- commerces, zones d'activité, collectivités, sites logistiques.
- Point clé :
- l'obligation devient un actif : production vendue ou partagée, bornes de recharge intégrées, ombre pour les usagers. Réalisé avec nos partenaires spécialisés.
Autoconsommation individuelle avec surplus
Le bâtiment consomme sa production et vend le reste. Idéal quand la consommation de jour est forte (froid, production, bureaux). Batterie possible.
Appels d'offres CRE (> 500 kWc)
Au-delà de 500 kWc, le tarif s'obtient par appel d'offres. Nous accompagnons le dossier avec nos partenaires développeurs.
Amortissement et fiscalité
Centrale amortissable, TVA récupérée, crédit-bail BPCE Lease sans apport : l'étude de rentabilité intègre le montage financier.
Définitions simplifiées ; seuils, tarifs et échéances mis à jour dans le lexique des ressources et vérifiés à chaque étude.
Notre méthode
Comment nous travaillons
- Étude de rentabilité gratuiteProductible, scénarios vente totale / autoconsommation, temps de retour, hypothèses de financement.
- Note technique et administratifDimensionnement, raccordement Enedis, urbanisme, dossier de financement BPCE Lease.
- Réalisation en trois étapes de paiementCommande, avancement, mise en service. Équipes Soliance et partenaires spécialisés pour les grandes puissances.
- Exploitation et maintenanceSupervision, rapport de performance, visite préventive annuelle avec Soliance Care Pro.
Financement, assurances et partenaires
- Financement
- Crédit-bail BPCE Lease · Banque Populaire Méditerranée
- Assurances
- RC pro et décennale · marchés jusqu'à 500 k€ HT
- Partenaires grands projets
- Irisolaris · Enerlis · Gisco